有住房公积金买房子有什么好处 公积金买房有这么多优势(2)

3.贷款年限较长

借款人的贷款期限可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

商业贷款的年龄上限是法定退休年龄，男性借款人的法定退休年龄为65岁，女性借款人的法定退休年龄为60岁。

二、用公积金贷款买房，对我们的好处是什么？

1、首付低

职工家庭购买首套住房，首付最低两成;购买第二套及其他符合购房条件的自有住房，首付三成即可贷款。

2、抵个税

职工支付的住房公积金贷款利息，不计入职工个人所得税应纳税所得额。

3、还款方便

借款人可以用本人及配偶的公积金按月偿还贷款本息，还可以用公积金账户余额提前冲抵部分贷款本息，减轻还贷压力。