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楼盘分一期二期是什么意思

楼盘分一期二期是什么意思 买房子一期和二期三期的区别(2)

发布时间:2023-11-01 22:39:14 来源:常识社 作者:张莹

楼盘分一期二期是什么意思

我们这里有一个楼盘就是这样,地段不行,营销不行,一期好不容易10000卖完了,二期直接成了8500,一期的业主有意见也去找过,开发商就说这是一个全新的项目,定位不同,装修标准也不同,价格降低是有原因的,业主也只能吃哑巴亏,这就是开发商的精明之处。

接下来再说说后面几期房子的缺点

1、性价比低

这个我最有发言权了,我就是活生生的例子,一期房子价格10000我没买,三年之后买3期,房价来到了13000,一百平米的房子就多花了30万,普通人别说3年,就是5年,想攒30万也不是个容易的事。

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难怪都说1期的性价比最高,为了打开市场,价格也是最合适的,某个开发商的经典名言“开盘必特价,特价必超值”,这话还真的一点也没错,只要不是那种自身有硬伤的楼盘,或者本身自己价格水分比较大,基本上1期的价格都是最低点,闭着眼买都没问题。

2、绿化缩水,能省则省

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我们三期和1期一墙之隔,但是环境真的是天壤之别,隔壁就像住在公园里,我们就像是回迁房,1期绿化率高,有假山 ,有水系,儿童游乐设置应有尽有,到了3期就都没了,几颗孤零零的小树苗,草坪早就被踩秃了也没人管,儿童游乐区省掉了,还剩2个乒乓球桌,地上划了2道线就是羽毛球场了,也没塑胶地,就是水泥地。

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