接房注意事项及验房标准 房屋收房验房的查验流程及方法(6)

十一、检查三书一证一表

买房时查看开发商五证，才能最大限度的保障住房安全，收房时别忘了检查检查三书一证一表

1、《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》及《竣工验收备案表》

十二、核对基本信息

证件齐全的话，下面就要根据合同内容，核对房子的实际情况和细节，比如户型结构，空间布局，面积大小，设备品牌，数量等都是否相符，如果存在较大差异，最好第一时间询问开发商，尽早协商解决，以免后期出现诉求无门的情况

十三、小心免费验房陷阱

比如物业提供免费验房服务，就要提高警惕，毕竟物业和开发商是一条船上的人，很可能会为了自己规避风险而草率验房，隐瞒质量问题，所有大家不妨提前在网上学习一些验房小技巧也是非常适用的

以上就是房屋收房验房的查验流程及方法以及接房注意事项及验房标准的全部内容，供您全面了解参考！