接房注意事项及验房标准 房屋收房验房的查验流程及方法(3)

五、墙，地面的空鼓和平整度

如果墙体有空鼓现象，而在后续施工时没有发现就可能导致墙体出现裂纹，掉墙皮，挂不住瓷砖等麻烦事

墙面装饰的平整度测量一般用两面的水平尺去靠，一般平整度偏差在3MM以内

超过3MM以上会影响整体的一个观感质量，可以责令开发商进行整改

（可以用一张A4纸去测试，如果A4纸能在靠尺里面插进插出，说明墙面不平整）

检测方法，上下50cm的间距呈梅花状去敲试，空鼓的面积不能大于20cm；大于这个限制的话，空鼓的问题就已经影响到建筑及装饰质量了，需要重新返工

一面墙通常不能超过两块空鼓，出现两块这是不合格的