房子烂尾的前兆 买房者怎么判断一个楼盘会不会烂尾(3)

现象6：价格明显低于周边

如果一个楼盘的售价明显低于周边很多，也要注意了。

虽然外表看好像没什么问题，实际上要么是开发商缺钱，要么是产品存在明显不利因素，比如挨着坟墓，挨着高压线或者垃圾厂等，一定要了解清楚，避免后期后悔。

现象7：封顶后长期不动工

一般楼盘都是建筑公司垫资到封顶，所以如果主体封顶后一直不见工程有动静，那可要注意了。说明开发商没有给建筑公司结算，为什么没有结算？肯定是卖得不好没有钱，这种延期交房的可能性很高。

现象8：销售人员离职频繁

人员变动大也是楼盘烂尾的符号之一，尤其是销售人员。

如果置业顾问频繁更换，而且新人较多，说明这个楼盘肯定是不好卖，而且贷款手续可能有问题，放不了款，销售人员拿不到佣金挣不到钱，他们肯定会优先跑路。