小高层和高层的区别 户型设计、居住体验等6方面不同(2)

第四，公摊面积小

房屋登记面积由公摊面积和房屋内面积组成，二者成反比关系。

小高层的公摊面积一般在20%左右，高层的公摊面积在25%左右，不管是电梯井道占用空间还是墙面面积，都会随着楼层的增高而变大，所以如果想买得房率高的房子，首选小高层。

第五，户型设计更合理

小高层基本都是南北透通的户型，而有些高层的户型不好，达不到基本的通风要求，房间内光照时间不足，常年比较潮湿，长此以往会对人的身体产生不利影响。

第六，房子质量好

相对来说小高层整体的结构强度高，而高层由于整体较高，抗震效果不如小高层好，如果发生地震，高层建筑坍塌影响范围更大，会危及更多人的生命安全。所以如果想选抗自然灾害能力强的房子，小高层是个很好的选择。

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