小高层和高层的区别 户型设计、居住体验等6方面不同

一篇经验小知识，为您介绍户型设计、居住体验等6方面不同和小高层和高层的区别的生活小知识，请看下面详细的介绍。

小高层指的是7层至11层的楼房，随着楼市的发展，有时会增加到18层。此类住宅有高层的优势，却没有高层的缺点，在商品房买卖中比较受欢迎，这篇文章我们就来说一说小高层的六大优势：

第一，人口密度低，消防安全系数高

小高层的层数少，居住人口总量不多，所以对消防的要求就比较低，一方面遇到火灾容易组织人员撤离。

我国的消防云梯高度约为50米，基本可以到达小高层顶楼的位置，楼层过高会影响消防救援的速度和效率，也不利于业主自主逃生。

第二，居住体验感更好

小高层不但层数较少，而且楼间距比较大，住户基数少，一定程度上避免了相处矛盾，减少了人为噪音，增加了居住安全系数。

而楼层越多住户数就越多，邻里之间难免发生矛盾，低头不见抬头见得很尴尬。

小高层大部分是一梯两户，可以保障电梯的合理使用，如果人均电梯占有率太大，会造成资源的闲置，给业主带来不必要的经济负担。

如果人均电梯占有率过小，又会影响住户的使用和出行。高层大部分是两梯四户，但也有一梯的高户，如果电梯故障会带来很多麻烦。

第三，增值空间更大

小高层的居住人群定位偏高端，会配有比较优质的物业，小区内绿化率较高，各种基础设施配备比较完整，周围的交通、医疗等条件比较好，未来增值的可能性相对高。

相对来说，高层是为了提高得地率而设计的，居住人群不确定，小区内环境也没有那么好。