对于大多数女性来说售楼处卖房子的套路有多少的生活小经验，接下来本站小编为大家介绍。

表哥卖了十几年房子，他说售楼处卖房子套路太多了，没买过房子的很容易上当，最好找熟人买，才能买到合适的楼层，不然等后悔都来不及了。

那段时间我正好要买房子，自己就跑去售楼部了，那个楼盘在我们这里还挺火的，位置好，买的人也不少，可是销售的话让我有点为难。

销售说我买得太晚了，好楼层都卖没了，就剩下18层，14层，还有一层和顶层了，这几个楼层我都不是太满意，而且销售还给我添油加醋了一番，说别看这几个楼层一般，但是想要的人还不多，就算我现在确定买，还不一定能轮上我呢。

不得不说，在那种环境下，还真顾不得楼层什么的了，感觉能买到就是已经赚了，买了不好的楼层，自己还是赚了大便宜呢！

不过好在我当时没有头脑一热，我想到表哥卖了十几年房子了，现在都是营销总监了，问问他说不定能给我拿拿主意，本来是不想麻烦他的，因为我觉得买房子应该挺透明的，价格也不会有什么大出入，没有必要麻烦别人。

没想到，我刚给表哥发了个信息，他的电话就打了过来，说让我把电话递给销售，接待我的销售态度180度大转弯，看上去非常客气的样子，还一个劲地和表哥说让他放心，一定给我选个好楼层，把我都给整懵了。

挂断电话，销售和我说，你怎么不早说他是你表哥啊，我当时刚入行的时候他还是我师傅呢？我买房还是他教我的呢，既然是自己人，那我就不藏着掖着了，我直接给你定了20层吧，还是楼王的位置，景观和采光都是最好的，价格也帮你申请到最低，总之你就什么都不用操心了。

没想到就因为给表哥打了一个电话，竟然结果差这么多，买到了小区里最好的房子，价格还是最优惠的，买房子套路竟然这么多，差一点就买错了。

事后我专门去表哥家表达谢意，表哥还责怪我买房子怎么没有直接问他，像我这种小白直接去买房，不被套路才怪呢，接着表哥还给我说了不少售楼部卖房的套路，真是让我大开眼界，我就一块都分享给大家吧，好让大家有一个参考，买到合适的房子。

套路一：先卖不好的楼层

任何一个楼盘，无论好卖还是不好卖的，只要你去售楼部问，销售都会告诉你现在只有一些不好的楼层了，好的都被人定了，哪怕售楼部看山去并没有那么火爆。

有些不懂的人，一冲动就直接买了，其实这都是销售的策略，那就是先卖不好的楼层，因为有一些楼层比如果3层以下，8层，13层，14层，18层，24层，还有顶层，这些楼层都是很难卖的，甚至有一些楼盘都交房了还没有卖出去，开发商不得不降价打折卖掉，开发商当然是不乐意的。

所以这些楼层都是销售要首先想方设法卖掉的，而那些好楼层，都是要留在最后才卖，一方面这些楼层不愁卖，想买的人还得排队，另一方面如果赶上行情好，好楼层放在后面卖，还能涨不少价呢。

我当时买房的时候就赶上了房地产的最高点，房价几乎一天一个价，晚买一天就要涨几百都是很正常的。

所以，如果销售告诉你没有好楼层了，你不要表现出犹豫的表情，也不要考虑，直接表示这些楼层都不行，扭头就走，这个时候如果还有好楼层的话，销售一定会挽留你，告诉你他有办法，可以帮你申请一下，毕竟房子早晚都要卖的，哪个销售也不会放弃真正要买房子的客户，你自然也就能买到合适的房子了，因此，买房一定要沉得住气，千万不能冲动。

套路二：花钱请人凑数