学区房和学位房的区别在哪里 学区房与学位房的不同之处

这些你知道吗？学区房与学位房的不同之处和学区房和学位房的区别在哪里方面的讲解，具体内容如下：

当今社会，“让孩子不输在起跑线上”已成了现代父母对孩子的一种共识。

孩子的教育问题更是每个家庭的重中之重，每个父母都希望自己的孩子不要输在起跑线上，用尽浑身解数也要让自己的孩子上好学校。

但是上好学校真的不是一件容易的事情，毕竟“狼多肉少”，不知多少家庭都在盯着那点稀缺名额。

但是！很多开发商、房产中介对外宣称的“学区房”，实际上是“学位房”。

相信很多人至今仍然对这两个概念傻傻分不清，今天笔者就为大家好好讲一讲学区房与学位房的差别在哪里？

什么叫学区房？

广义的学区房可以分为两类，即学区房与学位房。

一是传统意义的学区房

传统意义的学区房是政府根据生源情况来划分的，按最新政策规定，如若业主户口已迁入“学区房”，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。

因此，口碑较好，师资优良的中小学对应划分片区内的房产就形成了所谓的学区房。

学区房的特点——入学三对口

户口对口——适龄儿童与父母（监护人）的户口一致且在辖区内；

房产对口——房管证或房产证属父母所有且在辖区内；

居住地对口——实际居住地在辖区内。

按照片区划分对应中小学。

每年都有可能会调整，相关片区划分一年一公布。

学区房多为现存量房，其资格获得方式基本上来源于房地产二手交易市场，房源紧缺。

二是打学区房擦边球的“学位房”。