泰国曼谷房价多少钱 泰国曼谷的一套房子大概多少钱(3)

但事情，远远没有想得这么简单！

首先，你买了房子，要交1%的交易税，以及100元/㎡的维修基金。

房子拿到手后，还有高昂的物业管理费，大概是9-16元/㎡ 费用。

接着，你想出租，租客的水龙头坏了，你还得打几个小时的飞的过去修？

或者你找一个靠谱的中介管家帮你出租，运气好的话，兴许能碰上。 运气不好，骗你没商量。

另外，宣传10%的租金回报率并不真实，其实除了地铁旁核心地段的房子出租率较高以外，其他地方都很一般。

四、买房养老？

说到这里，可能有的人会说，泰国气候好，不能投资的话可以买来养老。

这些人也就此打住吧。

因为连海南的气候都会被说太热不适合居住，那泰国乃至东南亚的国家，一年到头温度都很高。

再一点是，再怎么说那毕竟也是出国，先自检一下自己的语言是否过关，能不能顺利地交流。

其次想一想自己一年到头能飞过去几次、是否了解当地文化，能不能融入当地生活。

最后再重点考虑一下是否有zc干预或者汇率波动的问题。不要一头猛扎进去，出都出不来。

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