泰国曼谷房价多少钱 泰国曼谷的一套房子大概多少钱(2)

就在那几年里，泰国的房价实现了大幅增长，就拿曼谷来说，平均涨幅保持在8%以上，高端公寓的价格更是从2010年的13万泰铢/㎡飙升到2018年的28万泰铢/㎡ ，折算成人民币大概是5万多/㎡。

这似乎看起来是一个稳赚不赔的生意，也不得不佩服，当年炒房者的眼光是真不错。但，泰国买房真的这么好赚钱吗？

我的答案是否定的。

因为如果人人都皆知的赚钱门道，只能称之为“泡沫”。

二、投资买房

买房投资，你还要考虑你未来接盘的对象是谁！

而泰国人，他们对二手房并没有什么概念，因为泰国人买别墅很便宜，而且可以拥有自己的土地。

但泰国也有明确的规定：外国人不能持有土地。

而且，泰国大多数卖给外国人的楼盘，还会玩一个套路，就是把“对外价格”定得很高，靠它赚取利润。而卖给本地人时，就打折处理。

所以，在泰国的房子是没有接盘侠的。

三、租金收益

于是泰国卖房的噱头放在了租金收益上，你只要在网络搜索“泰国买房”，里面的广告都是跟你在泰国买房，可以租出去赚钱。租金收益率高达10%。