中国上海哪个区最好 上海哪个区最繁华是第一富人区(3)

黄浦有9所市重点高中，静安7所，稍逊一筹。

而且黄浦市重点要优于静安。上海代表性高中八大金刚，黄浦享有两所（大同中学、格致中学），静安暂无。

而一般高中黄浦仅4所，静安多达7所。

原因是黄浦合并了南市、卢湾后，商办项目全面开发，人口外流，一些较差的高中被迫关闭，能留下来的高中都还不错。

另外，黄浦享有无法复制的黄浦江景观，是最能代表现代上海的景观带。

其实规划图也能看出黄浦的优势：黄浦是上海唯一一个全境划入中央活动区（CAZ）的区域。

静安合并的闸北，只有苏州河沿线拿到了门票。

上海最适合打造富人区的是黄浦、静安，在经济发展、资源密度上来讲，黄浦已经领先静安。

当然也有朋友讲，我们住在老静安，这里的资源密度、经济发展不会比黄浦差。

闸北怎么样，跟我们有什么关系。

遗憾的是，由于上述原因，静安无豪宅。老静安地段再好，也很难找到顶流小区。

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老静安的顶流地段是南京西路、静安寺街道，均为著名的商业区，根本没有大片空地打造“富人区”。

世纪初的大拆大建中，偶有部分住宅上市，在当时也称得上豪宅，诸如国际丽都城、中凯城市之光。

问题是开发过早，后面豪宅定义发生变化，这几个小区已经跟不上时代。

2010年后静安寺街道开发了嘉天汇、九龙仓静安壹号，是静安鲜有的现代意义上的豪宅。

居民密度较高的是江宁路、曹家渡，遍地都是老小区，近期很难拆迁改造。

如果有改造机会，静安不会那么快合并闸北。

江宁路零星的几个地块已经整理出来，不过也以商办为主，几无住宅地块（《为什么说，老静安的发展已经轮到江宁路了？》）。