华为总部在哪个城市 华为为何将研发重心迁移到了东莞(2)

第二，深圳房价飙升，企业成本太高，员工生活成本太高。

深圳房价近两年涨得最快，房价和北京、上海不相上下，地价高，房价更高。

这导致了两个严重问题：一是企业房租等运营成本太高，二是员工租房、买房等生活成本太高。员工要有住房，要有生活设施，这些成本越来越贵，企业承担不起。

和深圳相比，东莞地价要便宜很多倍，先盖3万套员工住房再说。

以东莞松山湖商住地块为例，华为投入6.5亿竞得，成交楼面价约为2865元每平米，而深圳加一个0都不一定能拍到。

华为将在松山湖提供3万套员工住房，价格仅8500元每平米，比周边2.5万的市场价低了很多。

深圳安居乐业成本很高，而在东莞，花一半的钱，能达到深圳几倍的效果。

部分网友是这么评论的：

1：松山湖的环境比坂田好太多，去过的都知道。

2：坂田已经容纳不下华为了，周围都是城中村，交通也不好，和小县城似的。华为买地还买不到，只能租周边的写字楼。东莞的松山湖就不一样了，地皮便宜10倍，交通便利，青山绿水，适合工作和居住。

3：深圳不靠华为，靠恒大、万科。华为总部坐落在深圳，但研发、生产等部门会已经搬到东莞。

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