下雨外墙向内墙渗水如何修理 出现渗水问题的原因和措施

下雨外墙向内墙渗水如何修理

跟大家说一说下雨外墙向内墙渗水如何修理方面的讲解，接下来本站小编为大家介绍。

近期许多住宅小区楼盘都存在外墙渗水现象，久而久之，外墙渗水会渐渐到达内墙，墙体会陆续出现发霉、变黑等现象。

尤其是南方地区，多雨水，天气潮湿，要格外注意这个问题。下面我来告诉大家外墙漏水到内墙的原因，以及补救的办法。

那么这个问题是哪些因素导致的呢？

1.细节设计不到位

窗滴水槽、鹰嘴、台坡度、穿墙管、外墙预埋管件、门窗、幕墙与墙体间的接缝等可以有效防水的部件，设计不够到位，导致墙体间拼接处开裂。

2.外墙系统选材质量差

容易翘曲、变形，外墙防水涂料、防水密封材料等质量不合格，饰面材料缺角破损，铝合金门窗材质不合格、加工制作质量差等，都会直接影响工程质量。

3.砌体的砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝，出现毛细通道形成虹吸作用。

4.外墙抹灰厚度不均，从而导致的墙身渗水等问题。

5.施工不规范，特别易渗漏部位施工质量差，是造成外墙渗漏从而引起质量问题的主要原因。

外墙渗水解决方案

1.外墙刷防水颜料

修补基层→清理基层→湿润基层至饱和→大面积涂刷2~3道高韧型JS-II型防水涂料→喷雾或淋水养护→淋水试验→合格后涂刷涂料→连续喷涂2遍有机硅防水剂