多少岁可以买房 未成年人应该买房注意什么利弊方面(2)

3.规避财产风险

如果爸爸妈妈是做生意的，生意破产财产查封的时候，孩子名下的财产是不会被查封的，是孩子独立所有，不会受到波及，房子会是家人最后的港湾。

缺点：

1.不能办理房贷

目前来说，未成年人没有收入来源，没有还款能力，在买房的时候银行是不会给其办理房贷业务的。银行办理房贷时需要办理者有稳定的收入来源，具备还款能力。

2.增加二次购房成本

孩子后期买房的时候，会变成二套，不单要支付高首付，同时也无法享受其他购房优惠政策。使的二次购房成本增加。