商品房以阳台为朝向还是以大门为朝向 怎么看小区房朝向(2)

商品房以阳台为朝向还是以大门为朝向

补充观点

在听到坐北朝南的商品房户型，我们可以判定其阳台是面向南方，客厅与餐厅大部分是可以互通气流状态，所以坐北朝南户型，也被大家称之为南北通透户型。只是真的是否具备通透气流以及采光的优点，这很难得到百分百保证。

如果买的是期房，里面就有很多不确定因素在里面；其只是给你看到的是一个小区沙盘，自己小区与房屋户型情况一目了然。第一点、开发商所有做到同沙盘一致，但是绿植情况是即兴安排；第二点、沙盘只是自己小区的格局，如果旁边别的楼盘项目呢？会不会将北边或者南边形成一定遮挡？

当然，一些高端楼盘不会出现被别的楼盘遮挡采光耍流氓情况。

坐北朝南户型几乎都有一个很大共同点，开发商会尽力在东西两个方向的卧室朝向不留窗户，因为夏季太晒。这也是开发商为大家做的一件，对大家都有好处的举措。

所以在户型图没方向标注时，我们可以从户型图的卧室窗户开启情况分辨，正对两端卧室两个方向都没窗户；大概率是东西方，我们就可以将阳台为南方做出另外三个方位的判断。

也不排除有极少数阳台为坐北朝南的状况，所以买房除了户型图信息之外，需仔细询问售楼处，其朝向方位才是正确的做法。

结语

商品房以阳台为主作为朝向依据，是因为阳台具备，让屋主生活的品质能够得到更大的提升，但是阳台与客厅之间有隔断的话，会对格局有所改变。进户门才多大？即使是采光井光线充足，其对客厅基本没多少帮助。

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