新楼盘除了首付还需什么费用 买新房除了首付还需要的费用(2)

购新房最大的费用为首付款

即买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，一般情况下新房首付金额应当在总房价的30%及以上，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它。

余下70%的费用从银行贷款，若你购房的房屋总价为100万元，首付款就是30万元，须一次性支付。

其次是契税

首套房房屋面积为90平方米及以下普通住房，按1％税率征收契税，90平米以上普通住宅按1.5％税率征收契税（新房应纳税额=计税依据×税率）以100平米为例，每平米8500元，首套房契税为1.275万元。