买房小区一楼好不好

和其他楼层不同，所有住户回家都必须要经过一层，每天来来往往的人很多，保洁也打扫不过来，一天打扫2次也没什么用，不管什么时候看都是脏兮兮的，出来进去看着很是碍眼，这个问题是怎么也解决不掉的。

缺点七：乱

很多小区内部的一层都对外出租了，开什么小超市，美容院，还有快递驿站，人多而且很杂，虽说是方便了一些，但是谁也不愿意自己的邻居开门做生意，太乱了。

缺点八:价格低

很多人买一层的初衷就是便宜，想着等以后有钱了再换，还有一部分人住了一段时间一层以后，说什么也不想住了，卖得时候就发现不对了。

一层买的时候便宜不假，卖的时候价格更低，同小区，要比平均房价低至少两三千，而且人家其他楼层的房价是不断上涨的，而一层呢，原价都不可能，还得再降才行。

就这样，也很少有人会买一层，短期内出手很困难，如果物业管得紧，不让出租用来开店，那一层几乎就砸手里了，卖不掉，也租不出去，毕竟自住的谁会租一层的，都知道不好住。

最后

一层自住体验很差，要是一定要买，这几个条件缺一不可：

1、不准备换房子，短期不考虑出售，价格特别便宜，毕竟赚钱不容易，省点是点。

2、物业允许商业用途，可以开店，买来出租回报还是不错的。

3、楼间距70米以上，采光能得到保证。

4、有地下室，不返潮。

5、赠送入户花园，并且有相应的手续。

本文分享的买小区一楼房子的利弊、买房小区一楼好不好的经验小知识，希望看完本文能给您带来一点帮助！