中国哪里房价最便宜 黑龙江鹤岗房价考察后的结论(2)

鹤岗六七点钟的街头。

童话中的卖火柴小女孩，因为没有钱，最后冻死在街头。我身上有钱，还有健康证明，国家也没把广州列为中高风险地区，居然找不到酒店住。12月底的东北，比平均气温零度左右的丹麦冬天要冷多了。如果我整夜找不到酒店，真能冻死在街头，这一点不夸张。

在一家饺子馆，我边吃饺子，边打开订房APP搜索。打了好多电话，终于有一家宾馆说可以接收广州客人。挂掉电话，我有种劫后余生的感觉。

约一公里的路程，我走了半小时，路滑走不快。鹤岗没有滴滴，那条街上也没看到出租车。

到了这家宾馆，顺利办了入住手续。只是价格上，比APP显示的贵了二十多块。老板知道我从广州来，狠狠吐槽了过度防疫给他们生意带来的影响。

房间内，烟味和各种说不清的气味混合在一起，暖气片使劲力气也没送出多少温暖，装修风格停留在上世纪八九十年代，一张掉了皮的褐色沙发靠窗放着，这一切让我有了一种穿越感。我是谁？我在哪？

安顿好之后，我下楼和一个鹤岗本地的朋友吃饭。他是我一个老同事的高中同学，特别热情。两口子大老远开车过来，把我带到市中心一家挺有名的烤串店。

和外面冷清到肃杀的气氛相比，烤串店内热气腾腾。我们没喝酒，喝的是当地一种白酒厂生产的饮料，长得很像啤酒，但味道是甜的。

这位朋友简单跟我唠了一下鹤岗的情况。

鹤岗房价低，是因为前些年棚改后，鹤岗建了不少保障房，房多人少，房价自然走低。保障房总数约有15.6万套，鹤岗总人口不到90万，本地人手中有两套房的很常见。在一个人口不断外流的城市，房子多了并不是好事。卖不起价钱不说，连租也不好租出去。

而且，手中的房子，不管住没住人，都要缴纳取暖费。这一个冬天下来，少则几百，多则几千。

当然，如果你是靠网络谋生的，整天宅在屋里，较少和本地圈子打交道的，花几万块钱买一套，问题也不大。损失又能损失到哪里去？

但是如果想买了房在鹤岗当地就业的，那趁早打消主意，除非不介意两千块钱甚至更低的工资。

鹤岗建了不少保障房，房多人少。

朋友还提醒我，要注意房产证的问题。如果是没房本的房子，一定不要买。在鹤岗，好多十年以上的房子都没有办下来房本。这里办房本，不是一般的难。他自己的一套房子，也好多年了，至今还没办下来房本。

想来鹤岗买房的人，大多是被大城市抛弃的年轻人，积蓄有限，收入不高。朋友建议，除了一定要买有房本的房子，另外可以考虑买一些高楼层的房子，比如六七层楼，只要房子本身质量没问题，比如不漏水，就可以买。鹤岗老人多，他们爬不了楼，但年轻人爬楼没问题。

年轻人也不要买太大的房子，六七十平方就好，房子大了暖气费也要多出不少。

鹤岗的消费真不高。三个人吃了60签小串，还有三瓶饮料，以及一堆其他吃食，最后结账不到一百块。朋友一直说抱歉，没招待好远方来的客人。东北人的性格，我挺喜欢。人情味上，比大城市要浓厚得多。

第二天，气温更低了，天气预报显示最低气温34度。

这样的寒冷，以前我是没经历过的。我决定去外面看看，零下二三十度中，人们是怎么生活的，城市是如何运转的。

我把自己全副武装起来，只露出两个眼睛。在这里，口罩不仅仅是阻挡病毒，更有保暖作用。

街上，人不多，大家都走得很慢，因为地上不时有一些没铲干净的冰雪，走快了容易摔跤，而且通常也没什么急事。没看到一辆电动车，因为在这种极端天气里，电池根本没法用。每辆汽车的尾部，都拖着一溜白汽。路面的细细雪粒，不时因车驶过而卷起。中午时分，隔着起雾的门窗，一时也看不清哪家饭店有人。

很多店面都是关着的，没有人流，开着更是亏本。我不知道这种萧条，是因为天气太冷，还是一年四季都是如此。

连模特都要卖，很多商店生意不景气。

这幕街景，像被冰冻住一样，缓慢又模糊，迥异于南方。

虽然气温低至零下二十多度，但只要穿上一件质量好点的羽绒服，帽子手套围巾雪地靴备齐，也不觉得冷。和南方的湿冷不同，北方的干冷不会透过衣服往里钻。

但是手还是没法伸出来，裸手放在外面一会，就有针扎似的痛。手机拿出来拍照，几分钟过后，就掉电厉害。

本来可以多拍点照片的，但是摘掉手套操作，实在太痛苦。而且手机拿出来一会，就关机了。

如此极寒，已经不适合人类生存。脑子里想的都是如何保暖之类的简单生存问题，不会再有多余的心思去想发展问题。

高纬度极寒地区的经济发展，向来是个世界难题。而中国的东北地区，在世界同纬度地区中，平均气温又是最低的。

我留心了一下，从中午到晚上，鹤岗街上的行人中，以中老年人居多，很少看到年轻人。商场里，人也不多，守着摊位的多是女性。我在鹤岗吃了三顿饭，都是不大的馆子，忙里忙外的也都是女老板。