目前房子结构有几种 列举常见的房屋建筑结构类型和特点

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建筑结构是建筑物中支承荷载（作用）起骨架作用的体系。结构是由构件组成的。构件有拉（压）杆、梁、板、柱、拱、壳、薄膜、索、基础等。

常见的建筑结构类型有6种：砖混结构、砖木结构、框架结构、钢筋混凝土结构、钢结构、框架-剪力墙结构。

1、砖混结构

使用年限：50年

建筑结构中有竖向承重结构和横向承重结构，竖向承重结构有墙、柱等，横向承重结构有梁、楼板以及屋面板等，砖混结构的竖向承重结构均采用砖来砌筑，有时也会用到砌块，而横向承重结构均采用钢筋混凝土结构，所以砖混结构是砖墙结合钢筋混凝土承重的结构，在住宅类建筑中是最普遍的，适合开间进深都很小，低层和多层的建筑。

优点：

❶施工简单，就地取材。因为砖是最小的标准化构件，对施工的场地和技术要求都很低，而且其本身可砌筑成各种形状的墙体，易用性也是很高的。

❷耐久性和稳定性都很好。

❸因为占比大的竖向承重结构用的都是砖，所以砖混结构很节省水泥以及钢木材等，而且因为不需要模板，所以造价要低很多。

❹因为砖的隔音和保温隔热性能要明显好过混凝土等材料，所以砖混结构常用在住宅类建筑中。

缺点：

❶砖墙长时间容易产生缝隙。

❷因为是采用墙体和楼板承重，竖向和横向不是刚性连接，所以整体性很差，不抗震。

❸因为承重墙体不能随意改动，所以空间灵活性低。

2、砖木结构

使用年限：40年

砖木结构的竖向承重结构和砖混结构一样，用砖或砌块来砌筑，而横向结构如楼板、屋面板等采用木结构来建造，像我们常见的屋舍和庙宇等都属于砖木结构。

砖木结构施工简单，造价低，就是使用范围比较窄，年限也不长，占地面积大，净空间少，空间利用率很低，空间划分灵活性也不高。

3、框架结构

使用年限：50年

这应该是最常见的建筑结构了，框架结构是将竖向和横向承重结构（梁、板、柱）以刚性连接或铰接成一体的稳定性结构，墙体不起任何承重作用，只起围合、分隔以及保温作用，常用加气混凝土、空心砖、多孔砖等轻质材料砌筑或组配（预制式）完成。

优点：

❶适合大空间。因为是量梁-板-柱的立体承重，所以受力传导性更好，更适合大空间。

❷空间划分灵活。因为是方格式划分，而且梁柱的承重性都很强，只要进深和开间满足长度比，就可随意划分空间，不会某一部分受力倾塌。

❸空间利用率好。框架结构因为是刚性结构，横平竖直的承重体系保证了足够的室内净空间，而且承重体系所占空间也是很小。

缺点：

主要是水平剪切力抵抗性差。不像竖向承重和横向承重体系分开的建筑结构，框架结构因为是刚性一体的，意味着当其受到横向剪切力时，没有竖向体系来进行缓冲压制，所以地震时很容易变形，这也是为什么木结构抗震性很强。