买房子时候哪些楼层房不能买 选楼层哪几层有讲究不能买(2)

再来说隐私性，不知道你们有没有遇到过，有些人只要路过带窗户的房间，总喜欢有意无意地往里看，这些人本身并没有什么恶心，就是下意识的动作，人的好奇心太强大了，看者无意，但是窗户里的你可就尴尬了，基本上一天24小时都得拉着窗帘。

一层还特别吵，万一家里正好挨着小区的小广场或者游乐区，那可有你受的了，跳广场舞的，小孩大喊大叫，十层的隔音窗户都没用。

一层还容易受到蚊虫的困扰，尤其是夏天，要是没有地下室的一层就更不能买了，家里返潮，而且还冷，老寒腿就是这么来的。

2、二层

二层除了不用担心返潮，基本上一层的缺点它都有，而且很多人不知道，二层最大的缺点就是下水，除了自己家，一旦楼上下水堵了，二楼都会遭殃，都是生活污水，那味道，就别提了，因为一般一层都是独立下水，二层到上面是一路管道，这样一来，2层的风险就比较大了，这种情况还是特例，我们小区就经常有家里被淹了的。

基本上6层以下都有采光差，有噪音、蚊虫困扰，私密性不好的通病，基本上就不要考虑了。

3、顶层

我听得最多的就是现在高层住宅施工质量好，不用担心漏水了，怎么可能？再好的技术也得工人好好干才行吧，你能保证没有一点缺陷么？就拿精装房来说吧，那个施工质量和标准真的是一言难尽，你能相信防水就能做好吗？

基本上顶层漏水就是时间问题，没有不漏的房顶，只是时间还没有到而已，我见过最早的就是刚交房没几天，正好赶上下大雨，结果顶层就漏水了，只能说谁买谁倒霉，还有人说了，防水又不值钱，自己重做不就好了，我就想问问，凭什么？你愿意多花这钱，我可不愿意，那要是房子质量不好的话，你还能自己拆了重盖么？所以，与其给自己找这么多麻烦，不如避开就完事了，漏不漏水和你也没什么关系。

4、腰线层