一梯一户的房子好吗 一梯一户的户型到底值不值得买(2)

当然了，任何事物都不可能做到十全十美，一梯一户的户型同样也存在一些不太令人满意的缺点：

第一，总价高、不易转手。

如上所谈，一梯一户对应的多数是大户型的房子，在房价高企的当下，百余平、数百平的房子，动辄就要好几百万甚至上千万元，这就需要具备较强的收入水平才能买得起。

而从过往的情况看，小户型房子在转手的时候更容易些，毕竟购房群体主要以收入不高的年轻人为主，因此一梯一户的房子转手就比较困难。

再者，如果用于出租的话，往往大面积的房子反而没有小面积的房子能租得起价。

第二，公摊面积大、生活费用高。

一梯一户的房子虽然住起来更加舒适，但是一个家庭不仅要承担电梯的公摊面积，其它包括过道、垃圾道、消防通道、楼梯间等公共部分的面积，都要计算在单户的头上。

而这部分的公摊大概占到总建筑面积的30%左右甚至更多，那么从成本的角度来考虑，购房者就比较吃亏。

再者，不是说买下之后就完事的，平常的物业费、卫生费、取暖费、管理维护等等费用，也是按照建筑面积收取的，因此居住成本较高。

第三，电梯配置少、遇电梯故障上下楼比较麻烦。

一梯多户通常有二部电梯，如果一部电梯出现故障或处于维修状态，另一部电梯还可以满足出行需求。

而一梯一户通常只有一部电梯，一旦电梯出现故障或需要维修，住户上下楼就比较麻烦，特别是住在太高的楼层，家里又有老人和孩子的，攀爬步梯是非常吃力的事情，将对出行带来巨大挑战。

第四，对门没有邻居，治安没有保障。

由于一梯一户的对面没有邻居，一旦家庭成员遇到急事，需要请邻居帮忙的时候，是很难找到人的。

再要是家中无人的时候有小偷入室行窃，也没有邻居发现并帮助报警，就很容易让小偷得逞后逃之夭夭。

特别是楼层低的一梯一户，小偷或不明身份的人，可以轻松攀爬步梯上楼达到自己家门口。因此单门独户的一梯一户，安全方面的保障，就比一梯多户的户型差了一些。

那么通过对比了一梯一户的优缺点，这样的房子还能买吗？

答案是肯定的。比如一位居住了一梯一户10年的老业主，就对这样的户型感到非常的满意。

按照这位老业主的看法，一梯一户虽然有一些缺点，但并不是太大的“硬伤”，是可以采取一些措施弥补的。

首先，对于安全问题，如今的监控技术可以说是非常的发达，只需要在入户处安装一个自动报警的监控装置，并与自己的手机实时联网，那么家中发生的一切事情，也就尽在自己的掌控之中。