房子最便宜的地方是哪里 3万元买一套房真的吗(2)

鹤岗的煤矿挖了将近100年，到了2011年，鹤岗的名字悄然地出现在了全国第三批资源枯竭型城市名单中，有很多挖煤厂因为产能落后被时代所淘汰，这座百年来都以资源为生的城市，面临着该如何过渡转型的问题。

2013年，鹤岗市推出了棚改计划，计划在2013年-2018年的六年时间里，完成11万套棚屋房的改建工作，鹤岗的房价也在2013年达到了历史峰值，每平方米价格在3-4千元左右。

大量的拆迁安置让本地居民的手里普遍拥有多套房产，而鹤岗常年的平均温度仅为3.8℃，冬季极端气温可达零下34℃，每年0度以下的天数占到了210天以上，也就是一年中有9个月的时间都要依靠暖气来取暖。

而一套60平米的小屋每年就要用到1300元供暖费，就算房子空着不住，也需要交纳基本的暖气管理费，这对于多套房的业主是一笔不小的负担。

现在网络上流传的很多两三万一套的房源，就属于安置房，并且它们大都处在城郊偏远的位置，周围配套不全，房子没有电梯，还大都在顶层，时间用久了还有可能会出现漏雨的现象。

买到后如果急着转手基本都要亏百分之30才能卖得出去，本地人一般是不会买这种房子的。