现在的腰线层房子可以买吗 买楼房为什么规避腰线层(3)

所以腰线层通常是最不好卖的软肋也体现于此。

渗漏隐患属于装修入住之后才能发现的问题，而采光不好的缺点，在毛胚房时候，购房者是能够直接有体会的。

“期房的话就不好说了！正常来讲，在看沙盘时仔细一点应该能够看到腰线层，但是层高却看不出，在达成购房意向时，我们一定要向售楼人员了解清楚室内的层高是多少，将其作为之后交房时的验房依据，不符合要求直接换房”。

还好，近十年的腰线层不存在层高与采光的弊端了，唯一的只是渗漏隐患。

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几年前“常识社”有装修过一户江景房，当初业主买房的时候，也是看中的是环境优点，层高不存在缺点，开发商设计的时候，腰线层有个几十公分的主体增高，其只是突出建筑物有一个30公分左右的一个平面建筑。

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当初买房的时候，业主没有考虑到有渗水的缺点，装修过后两年多就慢慢开始渗水，凡是挨着外墙腰线的地方都有渗水现象，乳胶漆就出现了不同程度的起泡。

就这件事情业主也是找过物业，但是物业一直拖着老是不安排人员去解决。

没办法，业主等不了的情况下，自己找人做防水，腰线层属于外墙不好施工，安全隐患非常大，简单的处理根本无济于事，又不能够把他由腰线层砸掉，下雨还是继续渗漏。