买26楼的房子是不是太高了 住26层高层真实感受后悔了

买26楼的房子是不是太高了

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我住22楼，现在非常后悔买高层，我发现了8大缺点，难怪现在很多人选择搬回低层，我奉劝考虑买房的朋友，一定要考虑清楚。

说起换房子这个事，我就后悔，之前我有一套老破小，在市区的位置，总高6层，在2层的位置，不高不低，旁边就是重点小学，还有公办幼儿园，因为是学区房，所以房价在2万左右，要知道我们这里就是个三线小城市，房子均价也不过才1万左右。

我这套房子什么的都挺好，唯一的缺点就是太破了，毕竟房龄摆在那里，1990年盖的房子，到现在已经30多年了，不过房子里面是后来重新装修过的，楼道破一点，但是进了家之后，就是另一番景象，装修还挺现代，别看面积小，足足花了我20万。

其实这套房子我住着还是挺舒服的，因为是之前父母单位分的房子，物业费几乎没有，就是一个月有5块的垃圾费，停车不要钱，我们小区还挺大，车位也不用发愁，再晚回来都有地方停，另外市中心的位置，买菜看病什么的都很方便，出门就有地铁，现在想想这才是适合居住的房子。

后来我身边的朋友都买房了，有钱的全款，没钱的贷款，身边的发小一个个从小区里搬了出去，说实话，看得我有点眼红，我也想买个高层住住，总感觉还住在老小区里有些没面子。

就因为这个，我把老房子卖了，50平米的面积，卖了100万，这个价钱在市中心是买不到了，就在近郊的位置又买了一套100平米的。

当初买房的时候是期房，开发商宣传2年交房，但是我也算倒霉，中间开发商出现了问题，陆陆续续停工了1年多的时间，到第四年才交了房，当初卖房的时候家里人都劝我，说我把这么好地段的房子卖了，搬去郊区住，说我想不开，当时我还不以为然，现在想想真的太后悔了。

自从住了这个高层，我才感觉高层一点好处也没有，就好像十年前的人为了住6层的楼房，都把自己家的院子卖了，那可是自己的产权啊，高层呢？只有70年的产权，房子是你的，地皮可和你一点关系也没有。

而且我还发现了高层的8大缺点，各个都让我难以接受，要是再给我一次机会，我一定不会换房，还是底层房子住得舒服，可是后悔也没什么用了，还是好好赚钱吧，有钱了直接买别墅才是最好的。

言归正传，吐槽了这么半天，我就和大家来分享一下高层住宅的缺点，帮助大家避坑。

缺点一：公摊大，居住成本高

高层的公摊可不是一点，20%就算小的了，基本上都在25%左右，就拿我的这套100平米的房子来说吧，装修的时候师傅特意帮我量了尺寸，实用面积才70平米，当然是扣除墙体以后，听到这个数字我差点没晕过去，100平的房子缩水这么多，当初我买房的时候可是按100平米交的钱啊！这找谁说理去，也不知道是谁发明的公摊，这不是明摆着坑人么？

我原来的房子别看只有50平米，但是基本没有公摊，还是两居，关键是两个卧室都要比我现在100平的房子大，这是最让我无语的地方。

而且高层住进去之后，各种费用还不是按照实用面积来收的，都是按照建筑面积收的，明明我就住了70平米的地方，和我要100平米的费用，这个也不合理吧。

物业费，暖气费，都是按照100平米算的，而且这两项还不便宜，物业一平米2.2，一年下来就是2640，我以前住的低层物业才100块不到，暖气费更是几百块，这么一算下来，住高层多花了多少冤枉钱啊。

缺点二：停车是大问题，物业车位只卖不租