德国是发达国家吗 发达国家德国为何不建高楼大厦

德国是发达国家吗

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德国是发达国家，为何不建高楼大厦？3个原因，这个值得国人学习。

众所周知，德国是世界最发达的国家之一， GDP总量一直位居全球前茅。

德国最为人称颂的是他发达的制造业，目前德国有很多知名的品牌，他们生产出来的商品销往全球各地。

而我们现在所使用的很多产品都是产自德国的，其中最知名的就是德系的车，其奔驰、宝马、大众在我国市场占据了很大市场。

此外，德国的阿迪达斯、西门子、博世、巴斯夫、拜耳、麦德龙、汉莎等知名的企业在全球都有很大的影响力。

据悉，在2023年世界500强排名当中德国就有29个企业上榜，位居全球第四。除此之外，德国还有1307家隐形冠军企业。隐形冠军是指知名度很低，但是在国际国内占据绝大部分份额的中小型企业。

然而，放眼整个德国，其高楼大厦确实不多，建筑物大多较为低矮。就连汉堡、柏林、法兰克福这样的现代化的城市的，大街上也很少看到高楼大厦的，大多都是10层以下的建筑。

目前在全球最高的200栋建筑当中，没有哪一栋是来自德国的。

这和发达国家的地位完全不相符合，德国为什么没有像纽约、东京、上海一样建立高楼林立的城市呢？

原因主要有三点：

第一，德国的发展模式所致。

德国人口总数在9000万人以下，人口密度为236人每平方公里，其大多为中小城市，人口几十万的都少，建筑房屋的本质是满足人们的居住要求，倘若完全满足居住，高楼建筑没必要拔地而起。

第二，德国政策所致。

一是鉴于日本等国的房地产泡沫破裂导致国家经济受到冲击，德国政府有意打压房地产行业，防止其影响德国经济，挤碎经济泡沫，房地产在交易过程中，政府税务部门会直接介入，即使是合法，也会收取巨额税金。

二是德国的土地政策是私人所有，因此无法集中开发，再就是城市规划决策要经历漫长的审核，投票，民主议题参考等流程，手续繁杂时间漫长，想建大片高楼几乎无法统一，要平衡各方意见，很难成型。