什么是小产权房 小产权房和大产权房的区别在哪里(2)

四、补交土地出让金

小产权房的范畴也包含了没有缴纳土地出让金，碰到这种情况，作为购房者，只需要补交土地出让金即，然后把房产证办理下来，风险也就降低了很多。

五、保存好证据

在购房小产权房的过程中，包含但不限于买卖合同、转账付款记录、交易录音等都应该保留好，以便在后期，如果出现了房产纠纷的问题，手里能掌握足够的证据，来进行应对。

如果选择了购房小产权房，尽管可能已经把各个细节都做到了极致，但有可能还是会“百密终有一疏”，如果出现卖方反悔违约的情况，那可能只有打官司了。

购买小产权房有何风险

事实上，早在2018年，人民日报就在《国家明令禁止 “小产权房”为何屡禁不止》一文中指出，近年来，国家相关部门就明确要求对在建、在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处。

国家有关部门反复申明，建设、销售、购买“小产权房”均不受法律保护，对违法建设、销售“小产权房”问题要坚决遏制。

购买小产权房七大风险：