买房最好不要买的楼层讲究 买房时尽量避开的六类楼层

本文为你介绍买房时尽量避开的六类楼层和买房最好不要买的楼层讲究方面的介绍，接下来[www.changshishe.com]小编就来介绍。

现代人的生活节奏越来越快，人们在拼命赚钱的同时，却没忘记要享受生活。

因此，买一套舒适的住房尤为重要，而很多人选房时都会碰到这样的问题，自己究竟买哪一个楼层比较好呢？

要知道现在房子越建越高，从原来的6、7层楼建到了30多层，选择范围更大了，但烦恼也不少，如果楼层没选好，最后住的也不舒适。

不过我个人认为，买房只要避开这6层，其他楼层居住舒适度应该都不会很差。

第一，一层

一层是人们出行回家的必经之路，所以噪音污染相当严重，同时也会带来更多的灰尘污染，还经常被小偷当做盗窃的目标，容易损失钱财，生命安全也不好得到保障。

而且一层采光通风效果很不好，房间常年昏暗，也更为潮湿，到了冬天如果供暖不好的话就像在冰窖里一样，非常痛苦。

第二，二层

除了常见的低层缺点外，二层还有3个比较严重的问题，一个是返水问题。

通常情况下，楼上住户的废水污水都要向下排放，而一层是独立排污，因此二层成了一栋楼排水的最底层。

一旦下水管堵塞，就会出现返水现象，可能就会有不知谁家污水从你家下水管道里涌出来的情况了。

另一个则是受底商影响，现在很多小区都把一层建造成商铺，超市、餐饮等等一应俱全，方便人们生活的同时，却对二层住户造成了很大的困扰，比如餐饮店的油烟、广告牌的灯光等等。

第三，三层

三层的情况要比一二层稍好一些，但是它的高度还是很低，而你在家中的一举一动依旧能被外面的人看得十分清楚，私密性很差。

所以即便低层价格便宜，平时上下楼方便，遇到危险逃生几率也更大，但是为了保障今后的生活品质，最好还是不要选三层以下的房子。

第四，顶层

虽然现在的建造工艺不断加强，但是顶层多少还是有些不可避免的问题，比如防热、防水差。

夏季天气好的时候，房子大面积暴晒在阳光下，屋里比较闷热，而且房子老化速度更快，墙壁也更容易开裂。

遇到暴雨大雨天气，房顶容易积水，长此以往会渗水漏水，情况严重的，可能会出现墙皮脱落损坏家具电器的情况。

第五，设备层

设备层是放置电梯机房、电表、水管、空调等设备的楼层，通常会设置在地下一层，但也有其他楼层的，所以买房时一定要先问题清楚设备层在哪，避开与它相邻的楼层。

毕竟很多设备在运行时有噪音，有辐射，长久受此影响，对人们的身体和精神会有很大影响。

第六，腰线层

腰线就是楼体的装饰线，为了从外部看上去更加美观，更有层次感，很多开发商都会在楼层外面做装饰线。

也就是横向将墙体向外凸出一部分，而延伸出来的部分可能都够一个人落脚，所以腰线上一层容易被盗。

如果坡度没做好可能会积水，还容易积灰，招惹蚊虫，而腰线下一层的采光将会大受影响。

另外，腰线层的窗户多半要比其他楼层的矮一些，所以，腰线层的房子不建议购买。

上述就是买房时尽量避开的六类楼层和买房最好不要买的楼层讲究的相关内容，希望对您有所帮助！