买房要注意的十大事项 买房需要注意哪些细节问题(2)

四，关于楼层问题。不建议顶层和太低的楼层。太低的楼层视野不好，采光也不好。还多蚊虫。顶层则是无法避免渗水的问题。顶层防水问题，是建筑届公认的无法化解的难题。

五，地段最重要，其次是户型。至于园林景观和内部配套，那是锦上添花。

六，选房之前一定要看售楼部的阳光宣言（即不利因素告示）看看你选的房子旁边是否有垃圾站，变电器等等。别买了房子以后才发现旁边有不好的东西影响你的居住体验感。