买房70年产权之后怎么办 购房的房子产权到期后怎么处理(2)

而且，早在2016年时，我国国土资源部就提出了一个关于房屋产权的“过渡性方案”，明确提出产权到期后不需要主动申请续期，更无需缴纳各类费用。

虽然说这个方案并不是立法规定，但是也是一个有力的参考。

未来最大的可能性就是续期不收费，即便是收费，费用肯定也会很少，在绝大多数百姓的承受范围内。不过，其实大家也不用担心这个问题，毕竟每个家庭都有房屋置换的需求，大家想一想，自己买了房子会住70年吗？

尤其是如今的电梯高层，电梯的寿命也仅仅只有20多年而已，而绝大多数人都会在住多年之后置换新房。再说了，如今很多房子的寿命都不一定能够达到70年，所以说，大家买房子压根不用考虑产权的问题。

总的来说，70年、50年、40年产权指的是土地的使用期限，而并非房子的产权，即便是真的到期了，也会自动续期，无论是业主们还是购房者们，都无需为此担心，买40年产权的也一样，只不过大多数人考虑的可能是商业用地所需要支出的商用水电费而已。

最后，要注意的一点就是，这个产权是从开发商拍下土地的时候开始算的，比如开发商10年前拿下土地，今年才盖好房子，那么即便是刚买到的一手新房，土地产权也只剩下60年了。

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