公摊面积谁发明的 房子公摊面积真的是李嘉诚发明的吗(2)

至1966年李嘉诚仍只从事塑胶生产

该谣言的传播者已知“公摊面积最早使用于香槟大厦”这一强有力的事实戳穿了早前“公摊面积是由李嘉诚发明”的谣言。

于是，退而求其次地捏造出另一则谣言“1958年李嘉诚进入房地产业、销售房子时，沿用了香槟大厦模式，与买家签订了公共契约，之后随着长江实业的壮大而推广”。

这种与历史事实完全不符，且漏洞百出、逻辑不通的谣言，竟然能大肆传播，思之不免令人发笑。

因为，1958年李嘉诚根本没有进入房地产行业。

百科等盛传的“李嘉诚1958年投资房地产”其实是一个误区，1958年李嘉诚买下的是工业地皮，是用来兴建工业大厦，用作工厂扩产用途，并非是住宅房地产的开发销售。

1963年 两座工业大厦落成

真实的历史：1958年，因为出口需求激增，李嘉诚旗下的长江塑胶厂急需扩产，可当时市面上的工厂租金已颇为昂贵。

于是李嘉诚买下了香港北角英皇道661号地皮、柴湾祥利街18号地皮、观塘鸿图道53号A地皮这三块工业土地，兴建工业大厦用以自家工厂的扩产。

1963年，前两座工厦完工、投产；1966年，位于观塘的第三座工厦完工投产。

这是买地扩建自家工厂，不是开发住宅小区！

大昌地产老板陈德泰（正中）

到了1966年李嘉诚进入住宅房地产开发领域之时，“公摊面积”模式早已被各大房地产商推广到不能再推广了、普及了不能再普及了。

那个年代的香港，比长江实业更早从事房地产、规模更大的华资地产商至少有六七家以上，比如霍英东、大昌集团陈德泰、合和实业胡氏家族、大生地产马氏家族、新鸿基地产郭氏家族等等。

把公摊面积发扬光大哪里轮得到李嘉诚的长江实业？事实胜于雄辩。

莫让脏水横流

把“公摊面积”与“李嘉诚”扯上关系、并且靠“三人成虎”的传播力把帽子扣死。看来，隔了一条深圳湾，利用“信息的不对称”和“年代的久远”，指黑为白确实也不是一件难事。

但，某些自媒体再指黑为白也顶多只能混淆视听、误导一批人，却改变不了铁一般的事实真相。

上述的关于房子公摊面积真的是李嘉诚发明的吗以及公摊面积谁发明的的具体介绍，希望大家能喜欢！