楼间距多少不影响采光 楼间距不影响采光要求数值是多少(5)

举个很实际的例子，如果你的前方楼座总高33层的，一般来说高度都会在100米左右，日照系数按常规的1.2来计算，楼间距就是120米，也就是说，如果两栋33层的高楼的楼间距大于100米，即使住在一楼，也不会被前面的楼挡住采光。

但是现在的楼盘根本没有能做到如此大的楼间距的，能做到60米就算良心了。这就诞生了第二个问题：

如果楼间距太小，我们至少要选择多少层以上，才能不被前面的楼遮挡住阳光?

假设楼间距为50米，还是按照日照系数1.2来算，那么楼高在42米以上的楼层都不会受到邻楼影响。如果层高2.9米，那么至少要在15楼以上，就可以高枕无忧的全天沐浴在阳光下。

但是这个计算方法一定程度上会受到实际的现场环境干扰，比如这个楼盘并不是纯南北走向的，楼与楼之间错位排布，从早晨到晚上，太阳东升西落，这些都会产生很大的影响。

所以买房必须亲自到楼盘现场的实际位置一看究竟，选择一个大晴天，上午和下午都去看看，看看楼栋之间的阴影就会一目了然了。

不过这个方法只适用于所见即所得的现房，现行预售制度下，为了尽快回笼资金，很多楼盘只盖到三四层就开始卖了，去工地就就没有参考价值，这时候就需要亲自测一下楼间距，根据计算公式简单地算一下，以此作为依据选择楼层。

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