都是老公还房贷离婚房子归谁 夫妻财产分割的原则

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现实生活中，夫妻在结婚时一般都会买下一套房产作为婚房。至于具体出资方式，有的为男方独立承担，而有的则是夫妻二人共同付首付，由一方或者双方共同承担贷款。

小王夫妻就是两人共同付的首付，婚后由丈夫来偿还每月的贷款，房产证上写的是两个人的名字。后来，因为夫妻感情等问题，夫妻二人需要进行协议离婚并且分割相应的财产。

在进行房产分割时，两人就出现了分歧。妻子认为房子是两个人共同购买，自己应当分到一半。

而丈夫则认为，虽然房子首付为两人共同支付，但是婚后的每月贷款由自己来承担，如果妻子想要分到一半房产，需要将之前偿还贷款的一半给到自己。对于相应的分割问题，目前两人还在进行具体的协商调解。

根据以上案例，我们不难分析出，夫妻二人对于房产分割的分歧就在于哪一方出资更多上面。

相信很多人会认为，房产由夫妻二人共同支付首付，同时房产证有两人名字，因此妻子一方可以分到房产的一半。那么，实际法律中对于这类情况是怎么规定的呢？

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

根据相关法律分析得知，对于这类财产的分割原则，不应当简单的按照一人一半来解决。对于夫妻共同财产的具体分割，应当按照夫或妻在家庭土地承包中具体享有的权益来进行分割。

因此，不管是进行私下协商调解还是法院判决。丈夫作为婚后还贷的一方，应当按照具体还贷金额分到自己应该拿到的部分，即按照丈夫还款数目多少来分得自己应有的财产。

当然，如果夫妻二人有私下的协商约定，并且约定为两人都承认的结果，可以按照两人的具体约定来分割。

那么，夫妻在进行离婚财产分割时，应当遵循怎样的原则呢？

1、遵循男女平等原则

不管是相关法律规范还是人民法院处理离婚案件的办案指南中，男女平等都是重要的原则之一。即不能够因为性别的原因，就对于任意一方的权益增加或者减少。

2、遵循照顾子女以及女方利益的原则

该条原则具体规定的内容，包含了对于子女权益的重点保护，保护未成年人的合法权益。同时，可以在财产份额上适当多分给女方一些，以保证其正常生活。此外，未成年人的合法财产不能当作夫妻共同财产分割，应当属于未成年人自身。

3、遵循方便生活、有利于生活的原则

这部分指的是在进行财产分割时，不应当对于财产的效用、性能以及经济价值进行破坏和损害。

4、遵循不得滥用权利的原则

不得借助分割共同财产的名义损害到任意一方的自身权利，更不能够将公共财产作为夫妻共同财产来进行分割。

5、遵循给予赔偿的原则

在进行离婚财产分割时，付出义务较多的一方可以要求另一方对自己进行相应补偿。补偿是从分割后的财产中支付，分割的财产不足支付的，从其个人财产中补足。

综上所述，对于该类夫妻财产的分割方式。应当在遵循相应原则的前提下，按照二人应该具备的权益来进行平等分割。由于丈夫既参与了首付的支出，又进行了贷款的偿还，应该分得这部分房产的更多部分。

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