梦华录什么朝代的故事 从电视剧梦华录看宋朝的房价(2)

虽然宋朝奉行“高薪养廉”。可是《续资治通鉴长编》记载，宋太宗时期，官吏的月工资很低，大约为10贯。

宋太宗淳化四年（公元993年），一贯可以在开封买一头公猪。按照现在的市场价，大概为1-2千块钱。

《宋史·职官志》载，北宋官员的俸禄分四十一等，最高的宰相、枢密使为每月300贯；枢密副使（欧阳修职位）为每月200贯；中下层官吏们，月俸大多在20贯至60贯。

除了月俸之外，官员们每个月还有职钱（类似绩效），介于14贯至60贯之间。

到了宋真宗时期，才开始提高文武官员的工资，御史大夫、六部尚书每月增加十贯钱。宋神宗统治时期，四品以上官员月工资已经大幅提升至几百贯钱。

《梦华录》里柳岩饰演的三娘为了给自己攒嫁妆，杀猪两年才凑够1贯钱，这是有真实历史作为依据的。

宋徽宗时期，每石米的价格是2500~3000文，折合约21~25文每斤，普通百姓一天大概能赚100~200文，一个人的日均最低生活消费在20文左右，家里养两个人也就是勉强糊口。

经济历史学家推算过，宋朝1文铜钱大概相当于现今0.73元，1两银子=1贯钱相当于现今730元，1两黄金=10两白银=10贯铜钱=10000文铜钱=7300元

欧阳修虽然每月有200贯的工资，但是东京生活成本很高，诸如欧阳修这样的大官都需要省吃俭用才能买上房，更不用说普通百姓了。

除了核心区域，剧中人物周舍所在的华亭县（今上海松江），一套房子也就几十贯。

与现在的人一样，大多数前往东京打拼的普通人买不起房，就会选择先租房，至少找一个落脚点。 宋朝政府同样非常关心住房问题，推出“租公房”政策，类似于我们现在的公租房或者廉租房。

为此还专门成立了一个管理单位——“楼店务”，后来又称“店宅务”，主要负责公房租赁、管理与维修。

宋朝为了照顾租客利益，还特别针对房屋租赁业发布了一条规定：“假每人户赁房，免五日为修移之限，以第六日起掠（收租）。”

即法律要求从租赁关系确立之后前五日免租金，给租房者搬家打扫。

至于租金多少？有学者统计过，宋仁宗天圣三年（公元1025年），东京府共征收134629贯年租，开封楼店务所管的房屋计有 26000余间。依此可算出，公租房的月租约在450文上下。

比起私租房，宋朝公租房还是比较实惠的。宋代普通百姓肯定无法承担每月数贯的租金，因此公租房才是高房价下普通民众的选择。

公租房的价格肯定要比私人租房便宜不少，在《梦华录》里，女主赵盼儿三姐妹租下了东京不算特别繁华地段的一间二层楼商铺，月租金30贯，价格比较合理。

赵盼儿是为了做生意才会选择租赁上下两层的门面房，普通人首要解决的是居住问题，私人民房成了他们的首选。

根据东京不同地段，房屋质量来计算，私人出租的民房价格要比公租房贵上两倍至三倍左右。不过再怎么算也比买房的价格便宜不少。

古往今来，热门城市核心地段的住宅价格一直居高不下，这是毋庸置疑的事实。 普通人想要买一套房，必须要付出更多的努力。

即使是高收入人群，想要定居在热门城市的核心地段，也得省吃俭用。 而顾千帆一个皇城司副使却有三处地契，这可能是“灰色收入”？

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