槽钢层对房子有影响吗 住宅槽钢层的房子到底可不可以买

槽钢层对房子有影响吗

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沈阳的街头，高耸的楼宇，除了皑皑白雪就是皑皑白雪。

楼宇的造型不一，下完雪的造型更是别有一番风味，槽钢层的景色也是一眼就能够看出来；接下来，房小白就来说说槽钢层的那些事儿。

槽钢层是什么

槽钢属于钢类的一种，形状是槽型的，截面为凹槽形的长条钢，一般用于钢结构的立柱、横梁和梯架等，承重能力好于一般的支架结构。在洋房及多层建筑中一般不使用槽钢悬挑外架。

正是因为凹槽钢的承重优越性，在实际的楼宇建设施工中，每隔几层楼就有一槽钢层用于承重，同时会将诸如供电、供暖等设备放置于此。

槽钢层在哪些楼层

因悬挑架每一挑高度不能超过20m，同时我们建筑层高一般在3m左右，所以使用槽钢的悬挑架一般是6层一挑。故而买房的时候经常听到有人说槽钢层在3层、9层、15层等。

这都是根据6层一挑这个模数来计算的，具体是哪些楼层，主要看第一挑是设置在哪一层，设置在1-5层都有可能，上面的槽钢层根据第一挑位置就可以算到。

近期咱们老百姓对于槽钢层的意见多少有点大，那么槽钢层到底对于房子有什么影响呢，稍后揭晓。

槽钢层对房子的影响？

影响事项一、漏雨

从楼宇外观我们就能明显地分辨出槽钢层，因为槽钢层的管道口会外露出来，等到下雨的时候，日积月累就会发生漏雨现象，让房子变得潮湿阴冷。

影响事项二、裂缝

为了防止漏水，多数情况下会采用水泥砂浆将管道口堵住，但是时间久了，由于外部环境导致内部受力不均衡，会产生裂缝。

影响事项三、腐蚀

可见的漏雨等现象不可怕，最怕的就是悄悄对房子的腐蚀，常常因为发现不及时而导致房子腐蚀严重，不仅房屋内总是有不好的味道，也会在一定程度上影响房子的安全性、结构整体性。

影响事项四、隔音

通常来讲，槽钢层的隔音效果相对于其他楼层不理想，甚至在地板铺设后走路还有咯吱咯吱的响声，严重影响居住的舒适感。

影响事项四、其他

房价影响得较为明显，槽钢层正是因为弊端的存在，购置的意向客户群少，成交量自然不高，也就导致了该楼层的房价要低于其他楼层。

槽钢层又对客户后期使用有什么影响吗很多朋友买房的时候担心买到槽钢层，其实槽钢层并不会影响使用，只是有些朋友觉得会容易产生外墙渗漏。

在槽钢洞口封堵的时候，只要施工单位严格按照要求进行封堵，且封堵密实，一般是不会产生渗漏的。

同时现在的外墙都做有保温+抗裂砂浆+防水腻子+外墙漆，也有防水作用，所以买房时不必作过多担心。

总结

槽钢层虽然弊端不少，但是依旧有人喜欢购买，毕竟房屋单价较为便宜嘛；如果是你，你会选择槽钢层吗？

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